Einfamilienhaus zum kaufen in Dielheim

Gepflegtes Einfamilienhaus zentral und dennoch ruhig gelegen im Ortskern von Dielheim von privat zu verkaufen.
Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wurde 1995 kernsaniert und ein neuer Anbau wurde errichtet. Aktuell besteht kein Renovierungsbedarf.
Einkaufen, Kindergarten, Ärzte, Bus und Schule sind fußläufig zu erreichen.

Es ist ideal für Familien mit Kindern.
Zum Haus gehören ein teilweise überdachter Hof mit einer Sonnenterrasse, direkt angrenzend an den Wintergarten des Wohnzimmers.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine große Scheune zur vielfältigen Nutzung sowie ein sonniger Garten. Es ist möglich, die Scheune abzureißen, um zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche zu gewinnen.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer mit einem Wintergarten, ein großer Abstellraum und ein Raum, der als Gäste-Bad vorbereitet ist. In der 2. Etage ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Durchgangszimmer, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und angrenzendem Raum für Waschmaschine und Trockner. In der 2 Etage befinden sich 2 Kinderzimmer verbunden über ein großzügiges Foyer. Der Spitzboden ist ausgebaut und beheizt.

Das Haus wird emissionsfrei über eine zentrale Elektroheizung beheizt. Hier bietet sich das große Scheunendach oder das Dach des Wohnhauses zur Erweiterung durch eine PV-Anlage an. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Holzofen für die gemütliche Atmosphäre, welcher den aktuellen Standards entspricht.