Etagenwohnung in Hannover-Badenstedt

Die Eigentumsanlage mit sehr ansprechender Architektur wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten und 9 Garagen. Das 3-geschossige Haus ist in solider Bauweise mit zeitloser, wertiger, roter Klinkerfassade, Satteldach, Terrassen und Balkonen bzw. Dachterrassen errichtet worden. Ein großzügiges, sehr gepflegtes Treppenhaus mit Natursteinböden unterstreicht die gehobene Ausstattung und heißt die Besucher willkommen.

Diese charmante Eigentumswohnung ist ideal für Menschen, die in einer gepflegten, sehr grünen, ruhigen und doch stadtnahen Lage wohnen möchten. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist somit auch ideal für die ältere Generation geeignet. Die gut durchdachte Grundrissgestaltung ist optimal für einen Single oder ein anspruchsvolles Paar ausgelegt und besticht durch den attraktiven Grundriss, den großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon sowie den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Diele, von welcher sämtlichen Räumlichkeiten der Wohnung erreichbar sind. Im rund 24 m² großen Wohn-/Esszimmer sind ausreichend Stellmöglichkeiten vorhanden, sodass Sie sich hier ideal nach Belieben einrichten können. Durch die großen Fensterfronten verbindet sich der Wohnbereich mit dem angrenzenden ca. 10 m² großen Balkon, welcher Ihnen viel zusätzliche Lebensqualität bieten wird. Hier finden Sie einen wunderbareren Ort zur Entspannung. Die Küche bietet eine normale Größe und ist mit Einbauküchenmöbeln ausgestattet. Diese sind zwar nicht mehr besonders modern aber gepflegt und benutzbar. Ein rechteckig geschnittener Schlafraum sorgt ebenfalls für ausreichend Stellflächen, sodass auch ein größerer Kleiderschrank und Kommoden aufgestellt werden können. Das Badezimmer verfügt nicht nur über ein Fenster, sondern es bietet Ihnen eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette, ein Bidet und auch noch einen Waschmaschinenstellplatz.

Zu jeder Eigentumspartei gehört ein separater Kellerraum, welcher ausreichend Stauraum bietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Eine Garage rundet das Kaufangebot ab.

Renovierung:

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Lediglich über eine Sanierung des Badezimmers könnte von einem Käufer nachgedacht werden. Ferner sollte ein Käufer einplanen, dass die Fußbodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer erneuert werden müssten.