Etagenwohnung in Niederkassel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 400 m² große, eingezäunte Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung, Spiel und Freizeitaktivitäten bietet. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche gelangen Sie direkt auf den Balkon – genießen Sie hier den unverstellten Blick in Ihren eigenen Garten.

Die Wohnung wurde 2011 umfassend modernisiert und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept: Neben dem Hauptbadezimmer mit großer Badewanne verfügt das Gäste-WC zusätzlich über eine Dusche. Der großzügige Flur führt über eine Treppe in das Dachgeschoss, das aktuell als Trainingsfläche, Abstellraum und Ankleidezimmer genutzt wird. Hier eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Kinderzimmer oder stilvoller Hobbybereich. Mit wenigen Anpassungen, wie dem Einbau von Dachfenstern, ließe sich diese Fläche noch weiter aufwerten.

Die insgesamt ca. 150 m² Nutzfläche bieten Ihnen Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!