Etagenwohnung in Weinheim

Verkauft wird hier eine Eigentumswohnung mit einem ca. 550 qm großen Grundstück am Schlossberg (unterhalb der Burgruine Windeck), davon ca. 300 qm terrassierter Hanggarten (Südlage) mit Obstbäumen.

Es handelt sich um eine Obergeschoss-Wohnung in einem 2-Parteien-Haus mit 88 qm Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer, Wohnküche (neue Einbauküche aus 2023), Duschbad und einem beheizbaren, ganzjährig nutzbaren Wintergarten (aus 2021), der als vollwertiges Zimmer in der Wohnfläche berücksichtigt ist.

Das Haus und die Wohnung wurden in den letzten Jahren liebevoll kernsaniert (Dielenböden, rundumerneute Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen; neu eingedecktes und Dach mit Aufsparrendämmung aus 2019). In diesem Zuge wurde in dem hinteren Schlafzimmer und im Bad die Decke nach oben geöffnet, sodass hier eine tolle Raumhöhe entstanden ist. Im Schlafzimmer wurde ein Hochbett eingezogen mit Blick in den Sternenhimmel.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der in 2021 sehr hochwertig neu gebaute Wintergarten mit mediterranen Bodenfliesen und einem gusseisernen Kaminofen. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick ins Tal und auf den gegenüberliegenden Exotenwald.

Zu der Wohnung gehören ein kleiner Stauboden und zwei kleine Abstellräume im Keller (zusammen ca. 20 qm).