Etagenwohnung in Waldkirch

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 in solider massiver Bauweise errichtet.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² ist optimal aufgeteilt. Der Eingangsbereich führt Sie in einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Licht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Zudem stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Im Jahr 2019 wurde der gesamte Wohnbereich neu gefliest und das Gäste-WC erneuert. Die Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Fenster stammen aus dem Baujahr, jedoch wurde das Schiebeelement zum Balkon im Jahr 2019 erneuert, was zusätzliche Modernität verleiht. Eine Fußbodenheizung sorgt in der Küche, im Wohnzimmer und im Badezimmer für wohlige Wärme.

Ein moderner, elektrisch betriebene Kachelofen sogt zusätzlich für ein komfortables Wohnklima.

Die zentrale Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Nahwärmeversorgung der Stadtwerke Waldkirch.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet. Des Weiteren stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung, die die Nutzung des Wohnraums erleichtern und den Alltag komfortabler gestalten.

Außerdem gibt es eine zugehörige Tiefgaragenbox mit Rolltor.