Etagenwohnung in München-Maxvorstadt

Diese einzigartige Altbauwohnung vereint auf rund 150 m² historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Lage bietet dabei etwas, das in der Maxvorstadt fast unmöglich geworden ist: einen unverbaubaren Blick ins Grüne und eine geschützte Terrasse zur Hofseite.

Die Wohnung liegt im 1. OG eines denkmalgeschützten Neurenaissance-Eckhauses von 1897 und wurde 2015 mit großem architektonischem Feingefühl kernsaniert. Originaler Deckenstuck, Fischgrätparkett, maßgefertigte Einbauten und ein eleganter Kamin schaffen eine Atmosphäre, die Design und Substanz vereint.

Highlights:

- ca. 150 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder

- ca. 26 m² große, begrünte Südterrasse – ein echtes „Zimmer im Grünen“

- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Parkblick und originalem Sitzerker

- Hochwertige Einbauküche mit Bora-Kochfeld, Miele-Geräten & Betonoptik

- Raumhöhen bis 3 m, dreifach verglaste Sprossenfenster

- Optional mit stilvoller Möblierung erhältlich

- Sofort bezugsfrei,

- provisionsfrei direkt vom Eigentümer


Die Wohnung liegt am grünen Rand der Maxvorstadt – mit bester Infrastruktur, fußläufiger U-Bahn, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Theresienstraße ist in diesem Abschnitt weniger frequentiert, alle Räume sind hochwertig schallisoliert.

Kaufpreis: 1.950.000 €
Hausgeld: 437 €/Monat
Keine Maklerprovision