Dachgeschosswohnung in Essen-Kettwig

In ruhiger und begehrter Lage von Essen-Kettwig präsentieren wir Ihnen diese gepflegte und nahezu barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses – ideal als langfristige Kapitalanlage mit stabilem Wert oder auch die planbare Eigennutzung ist hier gut skalierbar.
Die aktuelle Eigentümerin plant hier eine vorrübergehende Nutzung für ein Yoga-Studio, eine Übergabe kann hier individuell besprochen werden.

60 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) – bequem erreichbar per Aufzug. Nahezu barrierefrei – ideal für altersgerechtes Wohnen

Im Eingangsbereich eröffnet sich direkt der imposante Wohnraum, mit schönen hohen Decken und großzügige bodentiefe Panoramafenster, für ein schönes Terrassen-Feeling im Wohnraum.

Ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich – lässt einen Loft-Charakter entstehen.
Über stilvolle Treppen eröffnet sich der Flur zu den weiteren Räumen.
Links die moderne Einbauküche mit großen Fenster, welche im Kaufpreis inklusive ist. Dann rechts befindet sich ein modernes Bad mit großzügiger Dusche und sehr schönen Badezimmermöbel.
Im Bad ist hinter der Tür ein praktisch großer Stauraum versteckt.
Geradeaus ist das große Schlafzimmer, auch hier ist eine übergroße Fensterfront für ein sehr schönes Licht. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine große Kleiderschrankwand.

Alle Oberböden sind eine stilvolle Kombination aus Fliesen und Holz. Ergänzt wird die hochwertige Innenausstattung durch eine integrierte Lautsprecheranlage und Spots in den Decken, für ein modernes Beleuchtungskonzept.

Außenstellplatz direkt am Haus inklusive – stressfreies Parken garantiert

Investieren Sie in Substanz und Lage – diese Dachgeschosswohnung ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger mit Blick für Qualität oder zeitnahe Eigennutzung.