Etagenwohnung in Germering

Die gemütliche, helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5.0bergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 69 Parteien in der Luitpoldstraße 8, in Germering. Ein offener, ca. 23 m2 großer und ideal geschnittener Wohnbereich mit Zugang zur West-Terrasse sorgt mit seiner breiten Fensterfront für ein luft- und lichterfülltes Raumgefühl. Die gepflegte Loggia, welche vom Wohnbereich begehbar ist, bietet Ihnen zahlreiche Sonnenstunden. Ein idyllischer Platz um mit Freunden zu grillen und bis zum Sonnenuntergang schöne Stunden genießen zu können.
Eine separate Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und mit einem Kühlschrank, einem 4-Platten-Cerankochfeld, einem Backofen sowie einer Spülmaschine versehen. Das innenliegende, ca. 3,5 m2 große Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einem Waschbecken, einem Spiegel, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Badewanne ausgestattet.
Drei weitere Schlaf- / Kinderzimmer mit viel Tageslicht, eine Abstellkammer sowie ein separates WC stehen Ihnen in Ihrem neuen zu Hause mit über 90 m2 Wohnfläche zur Verfügung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein sicher verschließbares Kellerabteil inklusive eigenen Stromanschluss vollenden das attraktive Immobilienangebot In Germering.

Erbbaurechtsgeber ist das Katholische Sieldungs- und Wohnungsbauwerk. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt noch 45 Jahre. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 708 EUR p.a.
Das Wohnungseigentum dient zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage für Privatpersonen.