Etagenwohnung in Kelheim

Entdecken Sie ein einzigartiges Altstadtjuwel in idyllischen Lage an der "kleinen Donau".
Diese herrlich denkmalsanierte Galeriewohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente. Das Anwesen, das auf die Zeit von 1492 bis 1862 zurückdatiert, diente einst als königliches Amtsgericht und beeindruckt heute durch seine herrschaftliche Ausstrahlung.

Die im Jahr 2014 liebevoll kernsanierte Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 90,8 m².
Sie umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu vier Metern und einem historischen Original-Sichtdachstuhl.
Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen maßgeschneiderten Einbauschrank, während der große Wohnflur mit einem handgefertigten Einbauschrank und einer Garderobe besticht.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt.

Die stilvolle Einbauküche lässt mit hochwertigen Miele-Markengeräten keine Wünsche offen.

Parkettböden und vorinstallierte LED-Deckenlampen in allen Räumen unterstreichen den hohen Wohnstandard.

Im Wohnzimmer wurde eine Medien-/TV-Wand mit Sideboard maßgeschneidert eingebaut.

Ein hochmoderner Personen-Glasaufzug, ein privater Außenstellplatz sowie ein Speicherabstellplatz, der anstelle eines Kelleranteils dient, gehören ebenfalls zu dieser exklusiven Wohneinheit.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei der Mieter das Mietverhältnis gerne dauerhaft fortsetzen würde – ein Selbstbezug ist nach Absprache möglich.

Lassen Sie sich von der ruhigen Lage im Herzen der Altstadt betören und genießen Sie den besonderen Charme dieses herrschaftlichen Anwesens.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Kombination aus Historie und Moderne verzaubern.