Hochparterre-Wohnung in Kerpen

Diese freundliche, sanierte und Smarte Hochparterre-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.8.2025 zum Kauf.

Die gesamte Wohnung ist mit dem System von Loxone Smart-Steuerbar und kann nach eigenen Wünschen frei umprogrammiert werden. Neben Farbiger LED Beleuchtung und Mehrfarbiger Einbauspots ist eine Bewegung, Tür und Fenster Überwachung und eine Alarmanlage vorhanden. Die Zentralen Steuerfunktionen und Automatisierungen machen den Alltag noch angenehmer.

In der gesamten Wohnung sind Netzwerkdosen verbaut, welche in der Waschküche in einem Medienverteiler zusammenlaufen. Dank dem super schnellem Kabelglasfaser Anschluss ist schnelles Internet kein Problem.

Die Elektrik und die Sanitären Einrichtungen sowie die Wasseranschlüsse wurden 2017 vollständig erneuert.
Die Fenster wurden 2018 gegen 3-fach verglaste Kunststofffenster erneuert. Alle Fenster verfügen über elektr. Rollos und sind mit dem Smart-Home System frei steuerbar.

Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden und wurde vor der Fenster Sanierung erstellt.
Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen sehr großen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.

Die vorhandene Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank mit Wasseranschluss und Eiswürfelbereiter spart Ihnen Zeit und bares Geld.

Die an dem Balkon angebrachte Photovoltaikanlage reduziert zudem Ihre Jährlichen Stromkosten.

Die Garage verfügt über einen Stromanschluss von dem eigenem Zähler und das Tor ist Elektrisch.

Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.