Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Sandhofen

Entdecken Sie die besonderen Möglichkeiten dieser zwei Doppelhaushälften!

Die Häuser sind spiegelbildlich aufgebaut und durch die Giebelwand voneinander getrennt. Die Eingänge beider Hälften befinden sich auf gegenüberliegenden Seiten und verfügen jeweils über einen eigenen Vorgarten.

Aufteilung je Haushälfte mit je rd. 80qm Wohnfläche:
*Erdgeschoss: Küche und Wohnzimmer
*Obergeschoss: Zwei unterschiedlich große Zimmer und ein Tageslichtbad
*Dachgeschoss: Ein weiteres Zimmer mit Schrägen und zusätzlichem Stauraum
*Kellergeschoss: Zwei separate Kellerräume, plus Technikbereich

Beide Häuser sind autark, d. h. sie verfügen jeweils über eigene Anschlüsse und Zähler für Strom, Wasser und Heizung.

Der Allgemeinzustand der Doppelhaushälften ist renovierungs-/sanierungsbedürftig, jedoch in unterschiedlichem Umfang.

Zur Geschichte der Jutekolonie: Sie entstand Anfang des 20. Jahrhunderts als Arbeiterwohnsiedlung für Beschäftigte der nahegelegenen Jutefabrik. Der ursprüngliche Gedanke dieser Siedlung war es, den Beschäftigten lebenswerten Wohnraum zu bieten – mit Gärten, Nachbarschaft und Identität.
Der Großteil der Bebauung bestand aus den sogenannten Kreuzhäusern. Diese Gebäude waren so konzipiert, dass die Brandwände im Inneren ein Kreuz bildeten und somit vier separate Wohneinheiten beherbergten.
Die Architektur zeichnet sich durch ihre einfache und funktionale Bauweise aus.
Heute ist die Kolonie ein geschätztes Wohnquartier mit gemeinschaftlichem Geist.

Dieses Ensemble bietet die Gelegenheit für gemeinschaftliches leben unter einem Dach:
*Familien, Paare, Singles
*Generationsübergreifendes Wohnen
*Wohnen und vermieten
*Handwerklich begabte, die sich verwirklichen möchten

Nutzen Sie die seltene Chance, um IHR Wohnkonzept mit diesem Doppelhaus umzusetzen.

Wir freuen uns auf Sie!