Reiheneckhaus zum kaufen in Altdorf bei Nürnberg
Haus, Garage, Fernwärme, ruhige Lage, hier passt alles
90518
Altdorf bei Nürnberg
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 130 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37442249
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 319,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.453,85 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 155,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Reiheneckhaus, das in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. Im Jahr 2006 wurden die Fenster, Böden und Badezimmer erneuert. 2007 bekam die Fassade einen neuen Anstrich und der Warmwasserbereiter wurde ausgetauscht. 2017 wurde das Dach neu eingedeckt.
Zukunftssicher macht es die Heizung welche an das Fernwärmesystem angeschlossen ist. Somit entfallen sämtliche Wartungskosten für eine Heizung. Ergänzt wird die Heizung durch den gemütlichen Holzofen im Wohnzimmer.
Der Garten mit Südausrichtung läd zum Entspannen ein, hat auch genügend Platz damit Kinder ein Spielparadies finden.
Raumaufteilung
EG: großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, Küche und Gäste-WC
OG: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer und Bad.
DG: Großes Studio mit Bad und seperatem WC.
KG: Hobbyraum, Waschraum und Anschlußraum der Fernwärme
Zukunftssicher macht es die Heizung welche an das Fernwärmesystem angeschlossen ist. Somit entfallen sämtliche Wartungskosten für eine Heizung. Ergänzt wird die Heizung durch den gemütlichen Holzofen im Wohnzimmer.
Der Garten mit Südausrichtung läd zum Entspannen ein, hat auch genügend Platz damit Kinder ein Spielparadies finden.
Raumaufteilung
EG: großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, Küche und Gäste-WC
OG: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer und Bad.
DG: Großes Studio mit Bad und seperatem WC.
KG: Hobbyraum, Waschraum und Anschlußraum der Fernwärme
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Lage
90518 Altdorf bei Nürnberg
Altdorf bei Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.590,52 €/m² in Altdorf bei Nürnberg.
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