Erdgeschosswohnung in Memmingen-Amendingen

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 103 m² ein komfortables Zuhause mit eigenem Garten und sonniger Terrasse. Die 2023 fertiggestellte Wohnanlage (KfW-55-EE) überzeugt durch moderne Architektur, nachhaltige Technik (Holzpelletheizung, 3-fach-Verglasung) und einer offenen Gestaltung mit Grünflächen und eigenen Gärten.
Der helle Wohn-Essbereich mit maßgefertigter Miele-Küche, ein separates Gäste-WC, sowie ein hochwertiger Bio-Vinylboden unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Zur Wohnung gehören ein TG-Einzelstellplatz und ein Kellerabteil.

Gewährleistung bis 2028:
Als Neubau aus dem Jahr 2023 besteht noch bis 2028 eine gesetzliche Gewährleistung auf die Bauleistungen – ein zusätzlicher Sicherheitsaspekt für Käufer.

Hinweis:
Es besteht ein langfristiger Erbbaurechtsvertrag.

Kaufpreis gesamt: 510.000 €
(495.000 € Wohnung + 15.000 € TG-Stellplatz)

Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Anspruch an Komfort, Effizienz und Lebensqualität.