Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langenhagen

Attraktives 5-Familienhaus in ruhiger Lage von Langenhagen-Krähenwinkel – mit renovierten Wohnungen, großem Dachgeschoss und Garagen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes 5-Familienhaus in begehrter Lage von Langenhagen-Krähenwinkel. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Highlights des Objekts:
- 5 Wohneinheiten
- Großzügige Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial und Charme
- 4 Balkone für entspanntes Wohnen, Dachgeschosswohnung mit Balkon Option
- Moderne Heizungsanlage (2016) – effizient und energiesparend
- Mehrere Garagen sowie zusätzliche Stellplätze

Ruhige und dennoch zentrale Lage in Krähenwinkel
Sehr gute Vermietbarkeit durch attraktive Wohnlage und Ausstattung

Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer mit Interesse an Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung.

Lage: Krähenwinkel ist ein gefragter Stadtteil von Langenhagen mit idealer Anbindung an Hannover, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in direkter Umgebung.



Mieteinnahmen netto - aktuell:
Gesamt: 37.620 EUR jährliche netto Mieteinnahmen

Zusätzlich Mieteinnahmen durch die Garagen sowie Stellplatzvermietung: 2700 EUR jährlich