Bungalow zum kaufen in Breiholz

Beinahe am Ortsrand von Breiholz, in Richtung Oldenbüttel, präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Mit einer Wohnfläche von ca. 99,43 m² im Erdgeschoss, einer Garage und einem Vollkeller mit diversen Räumen bietet diese Immobilie genügend Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse – eingebettet in ein 1.635 m² großes Grundstück in der nahen Umgebung des Nord-Ostsee-Kanals.

Das massiv erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die zweiflügelige Haustür (Bj. 1996) mit Butzenglas und festem Seitenteil betreten Sie den Eingangsbereich. Rechter Hand liegt die funktionale Einbauküche mit Fronten aus hellbraunem Echtholz. Ebenfalls rechts der Diele gelangt man durch einen schicken Rundbogen in die Garderobe und das halbhoch geflieste Gäste-WC. Über die Diele öffnet sich dann der lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmerbereich. Hier fällt einem sogleich das schicke Stäbchen-Parkett ins Auge, das große Terrassenelement strahlt viel Wärme und Freundlichkeit aus. Durch die Terrassentür erreicht man die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche zu urgemütlichen norddeutschen Sommerabenden einlädt! Über den Flur gelangt man in das im Jahr 2018 sanierte Duschbad. Es ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, WC und Handwaschbecken. Geschmackvolle Fliesen runden das stimmige Gesamtbild des Badezimmers ab. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das Kinderzimmer, welches mit Stäbchen-Parkett ausgelegt ist und mit knapp 12 m² genügend Platz bietet. Ein großes Doppelfenster flutet den Raum mit Tageslicht. Erneut über den Flur betreten Sie das ebenfalls mit schönem Stäbchen-Parkett ausgelegte Schlafzimmer, welches sich anhand des großen Doppelfensters ebenso hell und freundlich präsentiert und eine angenehme Atmosphäre schafft.

Über den offen gehaltenen Treppenniedergang erreicht der Betrachter den Flur des Kellers. Geradeaus befindet sich ein beheizter Partykeller, welcher Anfang der 80’er Jahre liebevoll erstellt worden ist. Heute eignet sich dieser Raum bestens als Musikzimmer, Hobby-, oder Fitnessraum. Ferner befindet sich im Keller der Heizungsraum mit drei Öltanks aus Kunststoff, ein Abstellraum, ein Wäschekeller und ein Geräteraum mit direktem Kelleraufgang zur Garage mit elektrischem Torantrieb. Aufgrund der damaligen Weitsicht des Bauherrn wurden in der Phase des Rohbaus die Keller-Außenwände mehrfach abgedichtet.

Das Dachgeschoss wird über eine offene Treppe erschlossen. Hier sollte aufgrund der Beschaffenheit die Möglichkeit bestehen, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dies muss ggfls. vorab durch eine Bauvoranfrage geklärt werden. Das Dach wurde bereits gedämmt und mit einem Heizkörper ausgestattet.

Das Grundstück selbst ist eine grüne Oase. Der einem Park ähnelnde Garten ist wunderschön eingewachsen. Viele pflegeleichte Hecken und Büsche und eine große Rasenfläche lassen Sie die Natur zu allen vier Jahreszeiten in vollen Zügen mit Familie und Freunden genießen.