Einfamilienhaus zum kaufen in Sophienhamm

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. Anfang der 1950er (das genaue Baujahr ist nicht bekannt) auf einem großzügigen 1.470 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Sophienhamm (Ortsteil Oha) errichtet.

In den vergangenen Jahren wurden vereinzelt Modernisierungen durchgeführt. Es wurde sowohl eine Gas-Brennwerttherme installiert als auch die Einbauküche vor einigen Jahren erneuert. Auch das Badezimmer wurde bereits modernisiert. Um das Haus auf einen aktuellen Stand zu bringen, auch in energetischer Hinsicht, sind selbstverständlich weitere Modernisierungen und Renovierungen notwendig.

Das Haus bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 80 m², die um weitere Nutzfläche im Teilkeller und Carport ergänzt werden. Ein kleiner Raum, der einen Wintergarten anmuten lässt, kann als Gartenlaube genutzt werden. Zudem steht noch ein großer Schuppen im Garten für Hobby, als weitere Garage oder zum lagern von Gartengeräten zur Verfügung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie folgende Räumlichkeiten:

- Flur / Eingangsbereich
- großes Wohn- und Esszimmer (Anschluss Kaminofen möglich)
- praktischer Küchenbereich mit Einbauküche
- weiteres kleines (Kinder-,Gäste-, Arbeits-) Zimmer
- Zugang zum Carport/Laube

Dachgeschoss:

- Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Flurbereich (ggf. weiteres kleines Zimmer abtrennbar)

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den angefügten Grundriss-Skizzen.

Bei Interesse melden Sie sich gerne. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!