Einfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Faldera

Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoß hat 3 bzw. 3 1/2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 108 m². Es verfügt im Erdgeschoß neben der Küche und dem Gäste-WC über ein ca. 30 m² großes Wohn- und Esszimmer mit guter Belichtung und Terrassenzugang. Zudem besteht eine großzügige zentrale Eingangsdielensituation.

Im Dachgeschoß sind zwei Schlafzimmer mit Loggia-Zugang und das Bad vorhanden. Zudem gibt es ein kleines offenes Zimmer mit einer Raumspartreppe zum Spitzboden.

Der Vollkeller mit Technik-, Nutz- und Hobbyräumen zeigt sich weitgehend intakt.

Das baujahrtypisch ausgeführte Einfamilienhaus überzeugt durch seine wirtschaftliche Raumaufteilung und bietet Platz für einen 3- bis 4-Personenhaushalt. Es hat Gebrauchsspuren und altersbedingte Merkmale. Die erforderlichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind individuell zu beurteilen und lassen eigene Gestaltungsideen zu.

Sonstige Merkmale und Hinweise:
- überwiegend Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung
- Räumlichkeiten mit Bodenfliesen, Laminat oder Teppichauslegware, teilweise Holzvertäfelungen
- zweckmäßige Einbauküche
- Gäste-WC im EG
- gemauerter Kaminofen im Wohnzimmer (ggf. für den gelegentlichen Gebrauch)
- Tageslicht-Bad im DG mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
- Arbeitsplatz im Spitzboden
- Waschmaschinenanschluß im Keller
- Glasfaserleitung im Haus
- Ölzentralheizung Bj. ca. 2004, reparaturbedürftig, 3 Kunststofftanks
- Kelleraußenniedergang
- Gasleitung in der Straße

Außenanlagen / Nebengebäude:
Differenziert gestaltete Nutz- und Ziergartenanlage mit hochgewachsenen Gehölzen. Straßenseitiger Friesenwall sowie Hecken- und Zauneinfriedung. Holzdielenbefestigte, teilweise überdachte Terrasse am Haus, befestigte Grundstücksauffahrt, nebst Carport mit Abstellraum. Die Außenanlagen bieten insgesamt eine gute Nutzungs- und Aufenthaltsqualität.