Erdgeschosswohnung in Usingen

Zum Verkauf steht eine gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnlage von Usingen im Hochtaunuskreis. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und eignet sich aufgrund der bestehenden Vermietung sowie der soliden Mietrendite besonders für Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über einen funktional geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine integrierte Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 610 €, hinzu kommen 40 € Miete für den zugehörigen Stellplatz.

Der Kaufpreis beträgt 160.000 € für die Wohnung zuzüglich 10.000 € für den Stellplatz.

Das Objekt befindet sich in einer Lage mit stabilem Mietniveau und einem weiterhin positiven Entwicklungspotenzial. Im Vergleich zu den deutlich höheren Kaufpreisen in Städten wie Bad Homburg oder Frankfurt am Main gelten die Immobilienpreise in Usingen aktuell noch als moderat. Dies bietet attraktive Einstiegsmöglichkeiten mit Aussicht auf langfristige Wertsteigerung.