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Immobilie in Düsseldorf-Wersten

ERBPACHT: Ideale Wohnung für eine kleine Familie

40589 Düsseldorf, Wersten
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 37448391

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.974,03 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 90,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese durchdacht geschnittene Wohnung bietet alles, was eine kleine Familie zum Wohlfühlen braucht: ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Ärzte und ein Park befinden sich in unmittelbarer Nähe – die Umgebung ist ideal auf Familienbedürfnisse abgestimmt.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit herrlichem Weitblick über Eller und Reisholz – perfekt zum Entspannen. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung mit reichlich Stauraum: sowohl in der Wohnung selbst als auch im zugehörigen Kellerabteil. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück in Erbpacht. Die monatliche Erbpacht beträgt ca. EUR 200 und ist bereits im Hausgeld enthalten. Für nähere Information zur Erbpacht kontaktieren Sie uns bitte gerne.

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Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.
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Lage

40589 Düsseldorf
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Düsseldorf Wersten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.992,59 €/m² in Düsseldorf - Wersten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.273,51 €/m².

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