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Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt in Holstein

Modernisierte Traumimmobilie mit weiterem Baugrundstück an der Ostsee

23730 Neustadt in Holstein
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
116.14 m²
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Objekt-ID: 37448695

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 116.14 m²
Grundstücksfläche: 869,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.296,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zuhause an der Ostsee – stilvoll wohnen in Neustadt in Holstein

Manche Orte spürt man sofort – sie fühlen sich an wie Zuhause. Dieses linksseitig an das Nachbargebäude angrenzende Einfamilienhaus, in guter Lage von Neustadt in Holstein, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt, ist so ein Ort. Modern, hell und mit einer ganz besonderen Atmosphäre – ein Rückzugsort mit vielen liebevollen Details und einem Gefühl von "Ankommen".

Die Immobilie bietet ca. 116,14 m² reine Wohnfläche, ca. 65 m² Nutzfläche im Kellergeschoss sowie einen großzügigen, umlaufenden Balkon mit weiteren ca. 33 m² Grundfläche. Eine Ausbaureserve im Spitzboden bietet weiteres Potenzial. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den Jahren 2021 bis 2023 umfassend modernisiert – eine perfekte Verbindung aus solidem Bestand und modernem Wohnkomfort. Ein besonderes Extra: Ein bereits genehmigter Bauantrag für ein weiteres angrenzendes Einfamilienhaus eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – mehr dazu im aussagekräftigen Exposé.


Im Exposé erhalten Sie weitere Fotos und wir führen Sie Schritt für Schritt durch das Haus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

23730 Neustadt in Holstein
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Neustadt in Holstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.488,73 €/m² in Neustadt in Holstein.

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