Haus zum kaufen in Erkrath
Perfektes, stilvolles Familien- Domizil | Sanierung 2007 | 84,7 kWh | Doppelgarage | Gesuchte Lage
40699
Erkrath
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- Kaufpreis
- 945.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 226 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37450890
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 226.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 945.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.181,42 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 84,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Das exklusive Domizil wurde im Jahre 1982 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich in einem modernisierten, sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand.
Das Entrée ist freundlich, hell und überzeugt mit hochwertiger zeitloser Ausstattung, dieser Eindruck setzt sich im Wohn- und Essbereich fort.
Der elegante Stil unterstreicht das angenehme, einladende Ambiente und wird mit einem offenen Kamin abgerundet.
Das Domizil wurde im Jahr 2007 umfangreich auf hohem Qualitätsstandards saniert, folgende Gewerke sind hervorzuheben:
Dacheindeckung, neue Badezimmer, alle Fenster inkl. Rolläden, alle Türen, Elektro inkl. Leitungen, Einbauleuchten, Heizkörper, Haustür, Küchenbereich, Einbauschränke etc.
Die Wohnfläche beträgt ca. 226 m², die genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Das Untergeschoss ist wohnlich ausgebaut und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 140 m².
Das Sonnengrundstück ist ca. 300 m² groß.
Eine großzügige Doppelgarage (ca. 5,40 m x ca. 7,20 m) runden das Angebot ab.
Ferner besteht die Option auf einer großzügigen Dachfläche eine Solaranlage zu installieren.
Das Entrée ist freundlich, hell und überzeugt mit hochwertiger zeitloser Ausstattung, dieser Eindruck setzt sich im Wohn- und Essbereich fort.
Der elegante Stil unterstreicht das angenehme, einladende Ambiente und wird mit einem offenen Kamin abgerundet.
Das Domizil wurde im Jahr 2007 umfangreich auf hohem Qualitätsstandards saniert, folgende Gewerke sind hervorzuheben:
Dacheindeckung, neue Badezimmer, alle Fenster inkl. Rolläden, alle Türen, Elektro inkl. Leitungen, Einbauleuchten, Heizkörper, Haustür, Küchenbereich, Einbauschränke etc.
Die Wohnfläche beträgt ca. 226 m², die genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Das Untergeschoss ist wohnlich ausgebaut und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 140 m².
Das Sonnengrundstück ist ca. 300 m² groß.
Eine großzügige Doppelgarage (ca. 5,40 m x ca. 7,20 m) runden das Angebot ab.
Ferner besteht die Option auf einer großzügigen Dachfläche eine Solaranlage zu installieren.
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Lage
40699 Erkrath
Erkrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.931,25 €/m² in Erkrath.
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