Dachgeschosswohnung in Augsburg-Lechhausen

Highlights der Wohnung in Augsburg-Lechhausen:

- Ruhige und zugleich zentrale Lage
- Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3. Obergeschoss)
- Ca. 58 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Ca. 75 m² Nutzfläche
- Geräumiges Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Separate, große Küche mit viel Platz
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik
- Erneuerte Elektrik und moderne LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung
- Neu saniertes Badezimmer mit großer Dusche und Handtuchheizkörper
- Maßangefertigter Spiegel mit indirekter Beleuchtung im Badezimmer
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner direkt im Badezimmer
- Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Öl-Zentralheizung für Wärme und Warmwasser
- Energieverbrauch: 128,7 kWh/m² (Energieeffizienzklasse D)
- Außenstellplatz (10.000 €)
- Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)
- Monatliches Hausgeld: 274,13 € inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung
- Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Naherholung durch angrenzende Waldlandschaft
- Erstbezug nach Sanierung

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