Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langenburg

Dieses charmante Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 183 m² befindet sich in herrlich grüner Lage am Rand von Langenburg. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.692 m² bietet es nicht nur viel Platz, sondern auch eine außergewöhnlich naturnahe Lebensqualität.

Das gepflegte Haus ist aktuell durch eine sehr zuverlässige und langjährige Mieterin bewohnt – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und Kontinuität setzen. Auch Eigennutzer mit Weitblick können hier langfristig planen.
Aus Diskretion gegenüber der Mieterin wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Highlights:
• Wohnfläche: ca. 183 m²
• Grundstücksfläche: 1.692 m²
• Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
• Großzügiger Garten mit viel Potenzial
• Solide Bausubstanz und gut gepflegter Zustand
• Langjährige, zuverlässige Mieterin

Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2021 wurde eine komplette neue Pelletsheizung in Betrieb genommen.
Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, Ein Badezimmer und eine Küche mit Speisekammer.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung.
Hier haben Sie ebenfalls Platz in drei geräumigen Zimmern. Die Küche wird aktuell auch als weiteres Zimmer genutzt. Lässt sich aber jederzeit umfunktionieren.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert.

Die Umgebung überzeugt durch Ruhe, Natur und die freundliche Atmosphäre einer gewachsenen Wohngegend. Langenburg selbst bietet mit seinem historischen Flair, Schloss, Cafés und Nahversorgung alles für den Alltag – eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Jagsttals.

Fazit:
Ob als sicheres Investment oder späteres Eigenheim – dieses Objekt vereint Lage, Raum und Potenzial in einer besonders reizvollen Form.