Einfamilienhaus zum kaufen in Salzweg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Potenzial auf ideale Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², einem großzügigen Grundstück und einer voll unterkellerten Garage bietet es den perfekten Rahmen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss überzeugt mit klarer Struktur und behaglicher Wohnatmosphäre. Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine angenehme, wohnliche Wärme in den kühleren Monaten.
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe begehbar und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob als Studio, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Der voll ausgebaute Kellerbereich bietet nicht nur Stauraum, sondern auch funktionale Räume wie eine Waschküche, einen Trockenraum und ein separates WC – perfekt für den Alltag.
Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen in grüner Umgebung – ein echtes Highlight für Familien, Naturfreunde oder Freizeitgestalter.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

Objektart: Einfamilienhaus

Baujahr: 1972

Wohnfläche: ca. 115 m²

Nutzfläche: ca. 134 m²

Etagen: 2

Zimmer gesamt: 4

davon Schlafzimmer: 3

Küchen: 1

Badezimmer: 1

Gäste-WC: 2

Heizungsart: Öl-ZH

Endenergie: 251,4kWh(m²a)

Effizienzklasse: H

Balkon/Terrasse: Terrasse mit Gartenzugang

Garage: 1 Unterkellerte Garage + 1 Außenstellplatz

Grundstück: ca. 893 m²

Kaufpreis: 435.000,00 €