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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weißenthurm

Rarität! Seltenes Rheingrundstück mit MFH

56575 Weißenthurm
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
9
Fläche
276.49 m²
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Objekt-ID: 37452969

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 276.49 m²
Grundstücksfläche: 1.014,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.609,46 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 352,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für ein Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück, welches 1993 in ein Mehrfamilienhau mit drei Wohneinheiten umgebaut wurde und einen unverbaubaren Blick auf den Rhein hat.

Bitte entnehmen Sie weitere Bilder aus unserem Expose.



Die drei baugleichen Wohnungen wurden 1993 renoviert und auch die Elektro und Sanitärleitungen wurden hierbei erneuert. Die Wohnungen im EG und OG verfügen über eine große Küche mit Abstellkammer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassen oder Balkonzugang, und ein großes Schlafzimmer.

Das Dachgeschoß hat Balkon-Flügeltüren vor dem Geländer. Das Haus ist hoch genug gebaut, so dass eventuelles Hochwasser nur bis auf die Wiese kommt, aber nicht ins Haus.

Im Keller befindet sich noch ein Waschraum mit Waschmaschinen und zwei weitere Kellerräume so wie ein Treppenaufgang zum Garten. Zu der Immobilie gehört noch eine Doppelgarage mit überdachtem Carport.



2022 wurde das Dach durch einen Hagelschaden beschädigt und nur notdürftig geflickt. Auch aus energetischer Hinsicht müsste das Dach neu gedeckt werden. Im Keller gibt es Feuchtigkeitsschäden, welche auch behoben werden müssten.



Interessiert? Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck bei einer Besichtigung.

Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch unter 089/39 299 299



Auf Wunsch können wir auch bei der Finanzierung behilflich sein, und Ihnen unter 30 Banken eine optimale Finanzierung und KFW - Darlehen anbieten.

Die hier veröffentlichten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers, weshalb wir keine Haftung übernehmen. Dieses Expose darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergereicht werden.
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Lage

56575 Weißenthurm
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Weißenthurm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.762,69 €/m² in Weißenthurm.

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