Einfamilienhaus zum kaufen in Rinteln

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1905 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa ca. 175 m² auf einem großen Grundstück von ca.1516 m². Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, birgt es durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein enormes Potenzial, um daraus dein persönliches Traumheim zu gestalten.

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Das Haus verfügt über eine große Ausbaureserve im Dachgeschoss, die die Wohnfläche nochmals erweitern kann – perfekt, um zusätzlichen Raum für Familie, Hobby oder Home-Office zu schaffen. Der Teilunterkellerte Bereich wurde im Jahr 2009 komplett gedämmt, was für eine bessere Energieeffizienz sorgt. Zudem wurde der Wasseranschluss im Jahr 2025 erneuert, und das Dach wurde ebenfalls 2009 neu eingedeckt und gedämmt, was die Bausubstanz stärkt.

Die Fenster wurden zwischen 1980 und 2022 ausgetauscht, sodass hier eine gute Mischung aus älteren und neueren Elementen besteht. Das Grundstück besticht durch einen schönen, großen Garten, der mit etwas Pflege zu einer echten Oase der Ruhe werden kann – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Der ehemalige Stall wurde in eine Garage umgebaut, die mit Strom versorgt wird und ausreichend Platz für Fahrräder oder Motorräder bietet. Vor der Garage befindet sich ein Carport, der zusätzlichen Schutz für ein Fahrzeug bietet. Vor dem Haus gibt es außerdem die Möglichkeit, weitere Stellplätze zu schaffen, was besonders praktisch ist.

Insgesamt ist dieses Haus eine tolle Gelegenheit für alle, die ein großes, solides Zuhause mit viel Potenzial suchen.