Immobilie in Ratekau

Entdecken Sie diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung – ein Juwel aus 2004, kernsaniert aus dem ehemaligen Gewerbeteil einer 1960 erbauten Anlage. Ideal für Investoren oder Eigennutzer!
Ihr neues Zuhause im Überblick:
- Separater Eingang mit Windfang und einem einladenden Vorgarten inklusive Sonnendeck – ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Geräumige Diele: Rechts Platz für eine stilvolle Garderobe oder eine praktische Büroecke; links das helle, einladende Schlafzimmer.
- Wohnzimmer mit geschütztem Balkon: Genießen Sie sonnige Tage in privater Atmosphäre und lassen Sie den Alltag hinter sich.
- Moderne Küche am Flurende: Voll ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube – Kochen wird zum Vergnügen!
- Badezimmer mit Wohlfühlfaktor: Eckbadewanne, WC, großes Tageslichtfenster und Handtuchheizkörper für perfekten Komfort.
- Eingeschränkt barrierefrei – barrierearm und zukunftsorientiert.
Technische Highlights für nachhaltigen Wohnkomfort:
- Fußbodenheizung in fast allen Räumen, zentral gesteuert.
- Außenisolierung mit Wärmeverbundsystem für energieeffizientes Wohnen.
Attraktive Konditionen:
- Wohngeld: Nur 166 € warm (zzgl. 22 € Rücklagen monatlich).
- Mieteinnahmen: Solide 5.760 € kalt pro Jahr.
- Zusatzausstattung: Praktischer Carport-Stellplatz und zwei geräumige Kellerräume.