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Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg

Modernisierte und helle 3-Zimmer-Wohnung in belieber Wohnlage in Ludwigsburg-Oßweil

71640 Ludwigsburg
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Kaufpreis
427.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.16 m²
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Objekt-ID: 37454508

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.16 m²
Verfügbar ab: September 2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.899,04 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser stilvoll modernisierten Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie viel Tageslicht durch große Fensterflächen. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2014 und umfasste unter anderem das Bad, das separate Gäste-WC, die Böden sowie die moderne Einbauküche.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und offener Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Dachterrasse bietet – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und wurde, ebenso wie das Gäste-WC, geschmackvoll modernisiert.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein eleganter, pflegeleichter Bodenbelag verlegt, der den modernen Charakter der Wohnung unterstreicht. Ein integrierter Arbeitsplatz bietet ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice. Zusätzliche Staufläche steht im Keller zur Verfügung.

Ihre zukünftige Wohneinheit verfügt über eine Garage mit einem davorliegenden Außenstellplatz – ideal für Familien mit zwei Fahrzeugen oder zusätzlichen Platzbedarf. Diese ist im Kaufpreis natürlich bereits enthalten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Wohnangebot!
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Lage

71640 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.446,35 €/m² in Ludwigsburg.

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