Terrassenwohnung in Eisingen

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – Ideal für Eigennutzer & Investoren
Kaufpreis Wohnung + Garage: 229.000 EUR (Verhandlungsbasis)

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und bietet Ihnen somit sofortige Verfügbarkeit – ideal, um ein attraktives Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen oder als renditestarke Investition zu nutzen.

Direkt vor dem Haus befindet sich die Garage, die Ihnen einen komfortablen und geschützten Stellplatz bietet. Von dort gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt zur Wohnung – ideal für alle Altersgruppen.

Die Wohnung ist teilrenovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Ideen umzusetzen. Die Heizung wurde kürzlich erneuert, was langfristig zu einem effizienten Energieverbrauch beiträgt. Zudem wird derzeit ein Großteil des Daches saniert, sodass in absehbarer Zeit keine größeren Instandhaltungskosten anfallen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein umfassender Hausmeisterservice inklusive Gartenpflege – Sie müssen sich um nichts kümmern und genießen dennoch ein stets gepflegtes Umfeld.

Das monatliche Hausgeld beträgt 431 EUR, davon sind 256 EUR umlagefähig und 175 EUR nicht umlagefähig. 119 EUR davon entfallen auf die Erhaltungsrücklage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!