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Erdgeschosswohnung in Dortmund-Bittermark

Wohnen wie im eigenen Haus

44229 Dortmund, Bittermark
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
128 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37454619

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 128.00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 3.507,81 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 201,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten in idealer Südausrichtung. Auf zwei Etagen verteilt, bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot mit viel Komfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Wintergarten mit Abstellkammer, der Terrasse und dem Garten bietet. Hier lässt sich der Alltag wunderbar im Freien genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Zimmer mit einem Bad en Suite, welches optimal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein separates Gäste-WC. Über eine innenliegende Treppe im Flur gelangt man in das Untergeschoss, wo ein weiteres geräumiges Schlafzimmer inklusive begehbarer Ankleide sowie ein großes, vollausgestattetes Badezimmer zur Verfügung stehen – ideal als separater Rückzugsort. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Carportstellplatz sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Diese Wohnung vereint ein gehobenes Wohngefühl mit praktischem Grundriss und ruhiger Lage – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit viel Licht, Grün und Privatsphäre suchen.
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Lage

44229 Dortmund
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Dortmund Bittermark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.622,33 €/m² in Dortmund - Bittermark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.704,73 €/m².

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