Etagenwohnung in Worms-Innenstadt West
Schicke Wohnung in Bahnhofsnähe
67549
Worms, Innenstadt West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 147.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
43 Aufrufe
Objekt-ID: 37454644
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 147.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.578,95 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 175,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese sehr helle und praktisch geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m². Mit einer Trennwand im Wohnzimmer kann die Wohnung in ihrem Originalzustand als 3-Zimmer-Wohnung fungieren.
Zur Wohnung gehören eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht ist unter anderem mit einer Dusche und einem Bidet ausgestattet. Alle Zimmer sind über den zentralen Flur zugänglich.
Der nördlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit Oktober 2024 vermietet.
Kaltmiete: 600,00 €.
Betriebs-/ und Nebenkosten: 335,00 €
Die umlagefähigen Betriebskosten liegen bei ca. 200,00 €, der Eigentümeranteil liegt somit bei ca. 135,00 €.
Als Kapitalanlage liegt die Bruttorendite mit der aktuellen Mieteinnahme bei etwa 4,9 % jährlich.
Zur Wohnung gehören eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht ist unter anderem mit einer Dusche und einem Bidet ausgestattet. Alle Zimmer sind über den zentralen Flur zugänglich.
Der nördlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit Oktober 2024 vermietet.
Kaltmiete: 600,00 €.
Betriebs-/ und Nebenkosten: 335,00 €
Die umlagefähigen Betriebskosten liegen bei ca. 200,00 €, der Eigentümeranteil liegt somit bei ca. 135,00 €.
Als Kapitalanlage liegt die Bruttorendite mit der aktuellen Mieteinnahme bei etwa 4,9 % jährlich.
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Lage
67549 Worms
Worms Innenstadt West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.503,72 €/m² in Worms - Innenstadt West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Worms liegt derzeit bei 3.002,24 €/m².
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