Souterrainwohnung in Schwarzenberg/Erzgebirge

Im traditionsreichen Stadtteil von Schwarzenberg erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und im Rahmen einer umfangreichen Grundsanierung im Jahr 1996 technisch und optisch auf einen modernen Stand gebracht.

Die Wohnung ist seit dem Jahr 2016 unbewohnt und bietet somit eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsideen – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.

Die ca. 49,01 m² große Wohnung verfügt über eine klassische, gut nutzbare 2-Zimmer-Aufteilung. Über den Eingangsbereich gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Essbereich – ein heller, freundlicher Raum, der vielseitig gestaltet werden kann. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit Badewanne ausgestattet.

Die Einheit befindet sich im Kellergeschoss (Souterrain) des Hauses, was für angenehm kühle Temperaturen im Sommer sorgt. Alle Räume sind tageslichtdurchflutet durch hochliegende Fenster.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Nutzfläche bietet.

Das Wohnhaus besteht aus insgesamt zwei baugleichen Gebäuden mit jeweils acht Wohneinheiten und separaten Eingängen. Die historische Bausubstanz wurde im Jahr 1996 durch eine umfassende Sanierung modernisiert, einschließlich Dach, Fassade, Fenster, Elektrik, Heizung und Sanitärinstallationen. Die Anlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Schwarzenberg mit Blick ins Grüne.