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Villa zum kaufen in Landshut-Achdorf

Stadtnah & spektakulär – großzügiges Haus mit Weitblick

84036 Landshut, Achdorf
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Kaufpreis
1.450.000 €
Zimmer
6
Fläche
380 m²
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Objekt-ID: 37454951

Objekttyp: Villa
Zimmer: 6
Größe: 380.00 m²
Grundstücksfläche: 497,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.815,79 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In einer der besten Lagen am Landshuter Hofberg vereint dieses hochwertige Zuhause Ruhe, Weitblick und architektonische Klarheit. Das großzügige Grundstück bietet nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch eine beeindruckende Aussicht – besonders eindrucksvoll erlebbar auf der sonnigen Dachterrasse, die sich wie ein Logenplatz über der Landschaft erhebt.

Der Grundriss überzeugt durch ein durchdachtes Spiel aus offenen Flächen und funktionalen Rückzugsorten. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume bilden das Zentrum des Hauses – mit einer Atmosphäre, die gleichermaßen offen wie behaglich wirkt. Hochwertige Mooreichendielen schaffen dabei eine natürliche Verbindung zwischen den Ebenen. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite steht exemplarisch für den hohen Anspruch an Komfort und Gestaltung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad – ideal für Familie oder Gäste. Im Untergeschoss eröffnet sich ein flexibel nutzbarer Bereich für Fitness, Wellness oder Home-Entertainment – großzügig geschnitten und mit direktem Zugang zum Garten. Das reduzierte Baddesign orientiert sich an klarer Formensprache und unterstreicht die zeitlose Eleganz des gesamten Hauses.

Ein Haus, das durchdachte Architektur mit Alltagstauglichkeit verbindet – stilvoll, ruhig und von bleibendem Wert.

• Exklusive Wohnlage mit traumhaftem Weitblick
• Attraktives Grundstück mit hohem Erholungswert und Privatsphäre
• Spektakuläre und sonnige Dachterrasse mit Weitblick
• Gekonntes Spiel aus Raum und Fläche
• Weitläufiger Medien- oder Wellnes/Fittnessbereich im Untergeschoss
• Auffallend helle und großzügig proportionierte Wohnräume
• Großzügiges Schlaf- und Ankleidezimmer mit Bad en Suite
• Ausstattung der gesamten Wohnfläche mit Mooreichendielen
• Auf Formsprache fokussiertes Bad Design
• Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und Bad
• Doppelgarage
• Sanierung (2020)
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Lage

84036 Landshut
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Landshut Achdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.124,16 €/m² in Landshut - Achdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 4.849,88 €/m².

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