Etagenwohnung in Fürth-Südstadt
5,7 % Rendite - kleine Wohnung, großer Effekt!
Herrnstr.
90763 Fürth, Südstadt
90763 Fürth, Südstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 105.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 23 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37457325
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 23.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 105.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.565,22 € |
| Mit Immobilienpreisen Fürth vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 91,40 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Willkommen in der Herrnstraße 91 in Fürth! Dieses frisch sanierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 23 m² bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen:
- Heller Wohn-Schlafbereich
- Praktische Pantryküche
- Eigener Balkon für sonnige Stunden
- Kellerabteil inklusive
- Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug (Baujahr 1995)
- Leerstehend - sofort verfügbar!
Ob als erste eigene Wohnung, für Pendler oder als clevere Kapitalanlage:
Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis.
Rendite-Vorteil:
- Bruttorendite von ca. 5,7 %.
Eckdaten zur Wohnanlage:
- Rund 100 Einheiten
- Solide Rücklagen der Eigentümergemeinschaft von ca. 1 Million Euro
- Engagierte Hausverwaltung mit zuverlässiger Betreuung und Instandhaltung
- Hausgeld mtl. 200 EURO davon sind 160,00 EURO umlagerfähige Kosten.
Schnell sein lohnt sich!
- Heller Wohn-Schlafbereich
- Praktische Pantryküche
- Eigener Balkon für sonnige Stunden
- Kellerabteil inklusive
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- Solide Rücklagen der Eigentümergemeinschaft von ca. 1 Million Euro
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Lage
Herrnstr.90763 Fürth
Fürth Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.640,56 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.775,75 €/m².
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