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Dachgeschosswohnung in Wangerland

Ein echtes Raumwunder am Sandstrand von Schillig

26434 Wangerland
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3
Fläche
63.41 m²
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Objekt-ID: 37457350

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.41 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Preis/m²: 3.611,42 €
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Immobilie

Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Bis in den letzten Winkel ist diese Wohnung ein echtes Raumwunder. Durch die überdurchschnittlich große Nutzfläche im Spitzboden haben Sie hier reichlich Stauraum.

Die Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche laut Aufstellung) beträgt 81,90 m². Hiervon befinden sich 18,49 m² Nutzfläche im Spitzboden. Die reine Wohnfläche beträgt demnach 63,41 m². Den Spitzboden erreichen Sie über eine Raumspartreppe im Flur. Idealer Stauraum für Strandspielzeug, Koffer und alles was Sie verstauen müssen.

Durch die großzügig und offen geschnittenen Räume, eignet sich die Wohnung nicht nur als Zweitwohnsitz, sondern auch zum Dauerwohnen. Die anderen Wohnungen im Haus werden derzeit zu Ferienzwecken bzw. als Zweitwohnsitz genutzt.

Die großzügige Diele hat viel Platz für Garderobenmöbel und ist der Dreh- und Angelpunkt der Wohnung. Dieser Bereich wurde offen zum Wohnraum gestaltet.

Anders als in kleinen Ferienapartments, bietet die Einbauküche viel Arbeitsfläche und ist voll ausgestattet. Auch ein Essbereich findet hier ausreichend Fläche.

Das Wohnzimmer ist durch die großzügigen Fenster hell und freundlich und lässt sich gut einrichten. Den großen Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer. Dieser ist windgeschützt, so dass Sie auch an stürmischen Tagen die herrliche Nordseeluft genießen können.

Auch die zwei Schlafzimmer bieten gute Stellmöglichkeiten für einen großen Kleiderschrank und viel Bewegungsfläche.

Ein freundliches Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC überzeugt. Eine Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz, denn die werden Sie bei langen Aufenthalten an der Nordsee bestimmt brauchen.

Staubsauger, Vorräte und andere Dinge verstauen Sie bequem im Abstellraum.

Die Wohnung wird inkl. Inventar verkauft. Sie können Ihren Zweitwohnsitz somit sofort genießen.

Ein fester PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Ihre Fahrräder können Sie bequem im gemeinschaftlichen Abstellraum unterbringen. Dort steht auch ein Trockner mit Münzeinwurf.
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Lage

26434 Wangerland
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Wangerland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.252,27 €/m² in Wangerland.

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