Etagenwohnung in Calw

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1963, die im Jahr 2017 zuletzt modernisiert wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 71,15 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, welche flexibel genutzt werden können.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie u. a. direkt das Herzstück der Wohnung – das helle Wohnzimmer. Dieser großzügige Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich sowohl als gemütlicher Wohnbereich als auch als Essbereich einrichten.

Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche verfügt über Elektrogeräte und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und einen angenehmen Lichteinfall.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Hygiene benötigen, könnte allerdings eine Renovierung gebrauchen.

Die Wohnung befindet sich in einem Umfeld mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Pendler.

Insgesamt ist diese Etagenwohnung eine attraktive Option für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine funktionale Raumaufteilung legen. Das aktuelle Hausgeld beträgt insgesamt 327 Euro, wovon 232 Euro umlagefähig sind.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet. Anfragen können nur mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet werden. Den Grundriss erhalten Sie mit dem Exposé.