Einfamilienhaus zum kaufen in Kämpfelbach

Das freistehende und gepflegte regelmäßig instand gehaltene Einfamilienhaus steht in einer sonnigen und ruhigen Lage in Bilfingen. Das Objekt aus dem Jahre 1972, bezugsfertig 1973, befindet sich auf einem 305m² großen Grundstück mit unverbaubarer Süd-West Aussicht und großen Fensterflächen die viel Tageslicht herein lassen.

Gebaut ist das Haus auf einem Streifenfundament. Das UG ist aus Beton ansonsten wurden Hohlblocksteine verbaut.
Die Decke UG-EG ist massiv, die Decke EG-DG ist eine Fertigdecke. Die Räume werden zentral beheizt. Im UG befindet sich die Niedertemperatur Heizung. Der Brenner wurde in den letzten Jahren modernisiert. Die Fenster sind teilweise 3-fach verglast ansonsten Doppelglasfenster.

Auf 2 Etagen stehen Ihnen ca. 131m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im EG 80 m² im DG 51 m².

Das EG verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-Toilette und Wohnküche mit Einbaulüche. Vom EG (Wohnzimmer) betritt man den Süd-Westbalkon mit einer Aussicht zum genießen. Die elektrische Markise spendet im Sommer Schatten. Der Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer verleiht dem Haus eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Der Eingangsbereich mit Diele sowie Küche und Bad ist hochwertig gefliest. Die Treppe zum Keller ist ebenfalls gefliest; die Treppe zum DG ist aus massivem Holz.

Das ausgebaute DG verteilt sich auf 3 Räume (2 sind gefliest das andere hat Teppichboden) und einer Tageslicht-Toilette mit Waschbecken (ausbaubar zu einem Bad). Im DG befinden sich an den Schrägen Velux-Dachfenster. Stauraum ist in allen Räumen vorhanden auch auf dem Dachboden, der über eine Leiter zu erreichen ist.

Das Haus ist voll unterkellert. im UG befinden sich 2 beheizte als Gästezimmer benutzbare Räume mit zusammen 19 m² sowie 3 Hauswirtschaftsräume, Haustechnik und Öltankraum. Die Deckenhöhe im UG beträgt 210 cm.
Auf der Nordseite befindet sich die Garage mit elektrischem Antrieb und Stellplatz vor der Garage.