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Einfamilienhaus zum kaufen in Simmern/Hunsrück

Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Ausblick!

55469 Simmern/Hunsrück
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
7
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 37457732

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 480,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.972,03 €
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Immobilie

Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit in gefragter Wohnlage von Simmern!

Ihre neue Immobilie wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, ein schönes Grundstück mit Garten und zwei Garagen und einem eindrucksvollen Ausblick über die Kreisstadt Simmern.

Das Objekt bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für drei Kinderzimmer , ein Elternschlafzimmer und ein Büro. Das offene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche ermöglicht Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC und im Obergeschoss das Hauptbadezimmer.

Abgerundet wird Ihr neues zu Hause durch einen schönen Sonnenbalkon und eine geschützte Terrasse mit angrenzendem Zugang zum Garten.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Lage

55469 Simmern/Hunsrück
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Simmern/Hunsrück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.833,53 €/m² in Simmern/Hunsrück.

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