Dachgeschosswohnung in Bad Dürrheim

Wohnglück "über den Wolken" in stadtnaher Lage von Bad Dürrheim.

Schöne, offene und großzügige Dachgeschosswohnung mit sonnigem südwest Balkon. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 69,79m², die Nutzfläche ist allerdings, aufgrund des Dachgeschosses, etwas größer. Die Wohnung verfügt weiterhin über, einen Dachboden der nur von dieser Wohnung aus zugänglich ist, einen Stellplatz in der Tiefgarage und einem großzügigem Kelleraum. Es handelt sich um eine schöne, helle und großzügige 2,5- Zimmer-Wohnung im gemütlichen und sonnigem Dachgeschoss.

Die charmante Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus von Baujahr 1984. Die Wohnung liegt in einer etwas zurückgesetzten, ruhigen und zentrumsnahe Lage. Der pfiffige und gut geschnittene Grundriss verfügt über eine Wohnfläche von ca.69,79 m².
Die Wohnung ist überwiegend Parkett und Fliesen und verfügt über einen großzügigen Südwestbalkon, ein Badezimmer inkl. Dusche und WC. Bereits im Kaufpreis inbegriffen ist der Keller und der Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung wird bezugsfrei.

Die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt ca. 300€ monatlich, inklusive Rücklagenbildung (105€)

Die Wohneigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 102.748€ (Stand 31.12.2023)

Der Anteil der Wohnung an der Instandhaltungsrücklage: 5.188€ (Stand 31.12.2023)

Wir laden Sie gerne zur Besichtigung ein - Herzlich Willkommen in Bad Dürrheim !