Mehrfamilienhaus zum kaufen in Viernheim

In ruhiger und gleichzeitig zentraler Innenstadtlage von Viernheim präsentiert sich dieses gepflegte Wohn-Ensemble, bestehend aus zwei direkt nebeneinanderliegenden, baulich verbundenen Häusern auf separaten Grundstücken. Die beiden Liegenschaften bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als durchdachte Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 290m² sowie ca. 45 m² gewerblich genutzte Fläche im Ladengeschäft.

Einfamilienhaus in Reihe gebaut
Massivbauweise, 3 Geschosse + Keller
Sofort bezugsfrei
Baujahr 1968
modernisiert
Wohnfläche ca. 154 m²
5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC
großer idyllischer Garten
überdachte Terrasse mit Pergola
Doppelgarage
Grundstücksgröße 139 m²


Wohn- und Geschäftshaus
einseitig angebaut
Baujahr ca. 1900, kein Denkmalschutz
modernisiert
Grundstücksgröße 321 m²
ausbaufähiges Dachgeschoss
Gewölbekeller

Erdgeschoss:
- bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 m² Wohnfläche, Küche und Duschbad
- Gewerbefläche ca. 54 m², vermietet

Obergeschoss:
hochwertige 3-Zimmer-Wohnung, ca. 91 m² Wohnfläche, überdachte Gartenterrasse, vermietet

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes Verkaufs-Exposé an.