
Einfamilienhaus zum kaufen in Rottendorf
Ein-/ Zweifamilienhaus in Rottendorf
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 183.23 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37459301
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 183.23 m² |
Grundstücksfläche: | 422,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.450,47 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 257,65 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Rottendorf. Das Haus ist unterkellert und bietet zwei separate Wohneinheiten, die sich jeweils über das Erd- und das Obergeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, bestehend aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem zusätzlichen Zimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.
Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt und bietet ebenfalls einen Flur, eine Küche, zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Eine integrierte Garage befindet sich direkt im Haus, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Grundstück verfügt über einen pflegeleichten Garten. Eine kleine Rückzugsmöglichkeit im hinteren Teil des Gartens lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Erholung oder kreative Gartengestaltung.
Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2022 erneuert.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die gemeinsam, aber dennoch in getrennten Wohneinheiten leben möchten, oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Frei ab sofort.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, bestehend aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem zusätzlichen Zimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.
Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt und bietet ebenfalls einen Flur, eine Küche, zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Eine integrierte Garage befindet sich direkt im Haus, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Grundstück verfügt über einen pflegeleichten Garten. Eine kleine Rückzugsmöglichkeit im hinteren Teil des Gartens lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Erholung oder kreative Gartengestaltung.
Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2022 erneuert.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die gemeinsam, aber dennoch in getrennten Wohneinheiten leben möchten, oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Frei ab sofort.
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