Haus zum kaufen in Osterhofen
Schönes Wohn- und Geschäftshaus in Osterhofen
94486
Osterhofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 188 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37459555
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 188.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 565,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 445.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.367,02 € |
| Mit Immobilienpreisen Osterhofen vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1964 erbaut und im Laufe der Jahre erweitert und umgebaut. Der allgemeine Bauzustand ist gut. Im Dachgeschoß wurde eine moderne Wohnung eingebaut.
Aufteilung:
EG: Verkaufsraum/Laden (56 m²), Flur, Windfang, Dusche, WC, Arbeitsbereich (ehem. Backstube, Nebenraum), Personalraum, Büro, Heizraum, 2 Lagerräume.
OG.: Diele, Ankleide, Wohnzimmer, Stube, Gäste-WC, Vorraum, Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, große Terrasse.
Anbau OG: Lagerraum.
DG.: Wohnraum mit Glasgiebel, Küche.
Eine Garage ist am Nebengebäude angebaut.
Energieausweis Wohngebäude:
Baujahr: 1964, Anbauten im Jahr 1967 und 1969
Endenergiebedarf: 293,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Energieausweis für Nichtwohngebäude:
Baujahr: 1964, Anbauten im Jahr 1967 und 1969
Endenergiebedarf Wärme: 328,3 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 76,8 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger für Heizung: Heizöl EL
Aufteilung:
EG: Verkaufsraum/Laden (56 m²), Flur, Windfang, Dusche, WC, Arbeitsbereich (ehem. Backstube, Nebenraum), Personalraum, Büro, Heizraum, 2 Lagerräume.
OG.: Diele, Ankleide, Wohnzimmer, Stube, Gäste-WC, Vorraum, Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, große Terrasse.
Anbau OG: Lagerraum.
DG.: Wohnraum mit Glasgiebel, Küche.
Eine Garage ist am Nebengebäude angebaut.
Energieausweis Wohngebäude:
Baujahr: 1964, Anbauten im Jahr 1967 und 1969
Endenergiebedarf: 293,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Energieausweis für Nichtwohngebäude:
Baujahr: 1964, Anbauten im Jahr 1967 und 1969
Endenergiebedarf Wärme: 328,3 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 76,8 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger für Heizung: Heizöl EL
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Lage
94486 Osterhofen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.787,96 €/m² in Osterhofen.
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