Dachgeschosswohnung in Dachau

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die wir Ihnen anbieten, umfasst ca. 90 qm Wohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen pro Hauseingang. Insgesamt gehören 19 Einheiten zur Wohnungseigentümergemeinschaft. Das im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück und liegt nur wenige Gehminuten von der malerischen Altstadt von Dachau entfernt.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss und wurde kürzlich renoviert. Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine angenehme Raumgestaltung gelegt. Aus der ursprünglichen 3-Zimmer-Wohnung entstand eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit hellen und geräumigen Zimmern.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch den Flur in den offenen und lichtdurchfluteten Bereich, der aus einem Esszimmer, einer erstklassigen Küche und einem Wohnzimmer besteht. Das Wohnzimmer bietet zudem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Loggia, von der aus man einen schönen Blick ins Grüne genießen kann. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichem Beisammensein ein.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere etwa gleich große Zimmer mit jeweils ca. 10 qm Fläche. Das elegante Masterbad ist mit einem Fenster, einer bodentiefen Regendusche, einem Handtuchheizkörper, einem Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem großen Waschtisch ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Echtholz-Eichendielenparkett verlegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Vor einigen Jahren wurden die Fenster des Hauses ausgetauscht und die Tiefgarage wurde saniert, was zu einem modernen und gepflegten Erscheinungsbild des Wohnkomplexes beiträgt.

In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht auf dem ehemaligen Gelände der MD-Papierfabrik ein neues urbanes Stadtviertel mit einer Fläche von 130.000 m². Hier werden etwa 1.000 Wohneinheiten, eine Kultur- und Begegnungsstätte sowie Flächen für Büros, Einzelhandel und Gastronomie entstehen. Diese Entwicklungen verbessern nicht nur die Lage und Qualität der Wohnung, sondern werden auch den Wert in den kommenden Jahren steigern. Ihre Investition ist somit nicht nur sicher, sondern wird voraussichtlich auch an Wert gewinnen!