Etagenwohnung in Unterschleißheim
Attraktive Kapitalanlage - vermietetes 1-Zi.-Appartement mit Balkon
85716
Unterschleißheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 31.47 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37460867
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 31.47 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.355,26 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 195,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete 1-Zimmer-Appartment im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1973) bietet auf 31,74 m² eine optimale Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität.
Die Wohnung verfügt über großzügigen Wohn-/Schlafbereich, einen sonnigen Balkon, eine praktische Küchenzeile sowie ein neuwertiges Duschbad. Große Fenster sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Hervorzuheben ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz sowie ein zugehöriges Kellerabteil.
Absolutes Highlight der Wohnanlage ist der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Sauna und Swimmingpool im Untergeschoss, welcher vor kurzem modernisiert, bzw. saniert wurde.
Seit 2019 ist das Appartment sehr zuverlässig vermietet. Ab dem 01. September 2025 beträgt die monatliche Nettomiete EUR 640,00 zzgl. EUR 160,00 Nebenkostenvorauszahlung. Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt aktuell EUR 321,00
Die Wohnung verfügt über großzügigen Wohn-/Schlafbereich, einen sonnigen Balkon, eine praktische Küchenzeile sowie ein neuwertiges Duschbad. Große Fenster sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Hervorzuheben ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz sowie ein zugehöriges Kellerabteil.
Absolutes Highlight der Wohnanlage ist der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Sauna und Swimmingpool im Untergeschoss, welcher vor kurzem modernisiert, bzw. saniert wurde.
Seit 2019 ist das Appartment sehr zuverlässig vermietet. Ab dem 01. September 2025 beträgt die monatliche Nettomiete EUR 640,00 zzgl. EUR 160,00 Nebenkostenvorauszahlung. Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt aktuell EUR 321,00
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Lage
85716 Unterschleißheim
Unterschleißheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.711,63 €/m² in Unterschleißheim.
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