Etagenwohnung in Gauting

Diese sehr schöne absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung (Anliegerstraße westlich der Bahnlinie S6) befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten.

Der Bahnhof Gauting sowie eine Vielzahl an Geschäften, Arztpraxen, Banken und das Kino sind in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Das Wohnhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet. Aufgrund von Teilmodernisierungen (Vollwärmeschutz an der Aussenfassade), einer neuen Gasheizung im Jahr 2014, befindet sich das Gebäude in sehr gutem Zustand.
Die helle und gut geschnittene Wohnung hat ein großzügiges Foyer mit kleiner Nische als Abstellraum, ein Bad mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie eine separate Küche ebenfalls mit Fenster.
Auf der Südseite befindet sich ein Kinderzimmer sowie das großzügige Wohn-Esszimmer. Beide Zimmer haben Zugang zum großen Südbalkon und bieten einen wunderbaren Blick auf das schön eingewachsene Grundstück.

Die 3 Zimmer und das Foyer sind mit einem Eiche Mosaikparkett ausgestattet.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus eine separate geräumige Garage in Massivbauweise sowie ein großer Kellerraum.

Im Kellergeschoss des Gebäudes befindet sich ein Wasch- und Trockenraum für alle Wohnungen.