Einfamilienhaus zum kaufen in Neudorf-Bornstein

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 vereint gemütlichen Wohnkomfort mit einem großzügigen Grundstück von ca. 913 m² und zukunftsfähiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von rund 130 m² bietet es genügend Platz für Paare, Familien oder Naturliebhaber mit besonderen Wohnansprüchen.

Die 4,5 Zimmer sind durchdacht geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Das Herzstück des Hauses ist das 46 qm große Wohnzimmer im Anbau von 1994 mit dreifachverglasten Fenstern, die einen traumhaften Blick in den grünen Garten und über die Felder ermöglichen und für viel Licht sorgen.

Die Einbauküche ist funktional gestaltet, das Badezimmer sowie das separate WC wurden 2019 vollständig modernisiert. Ein Highlight ist der naturbelassene Garten mit Gewächshaus, Hühnerstall, zwei Terrassen und einem idyllischen Teich – perfekt für Gartenliebhaber oder die Selbstversorgung.

Technisch ist das Haus auf aktuellem Stand: Eine neue Brennwerttherme (2023), eine PV-Anlage in Kombination mit Solarthermie sowie eine nachträgliche Außendämmung sorgen für energieeffizientes Wohnen. Glasfaseranschluss ist vorhanden – ideal für Homeoffice oder Streaming.

Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über einen Dachboden und eine eigene Garage. Hier verbinden sich Wohnqualität, Natur und Nachhaltigkeit zu einem stimmigen Gesamtbild.

Schweren Herzens wird diese Immobilie aus Familienbesitz verkauft. Der Verkauf erfolgt privat, d.h. ohne Makler (provisionsfrei).


Eckdaten zu Ausstattung und Modernisierung:

- 1 Badezimmer und 1 separates WC (modernisiert 2019)
- Einbauküche vorhanden
- Vollunterkellert (5 Kellerräume) + Dachboden
- Garage
- großer Garten mit Hühnerstall, Gewächshaus und Teich
- 2 Terrassen
- Großes Wohnzimmer (Anbau 1994) mit Dreifachverglasung
- Neue Heizung (Brennwerttherme und Kessel 2023)
- Nachträgliche Dämmung der Außenwände
- PV-Anlage + Solarthermie
- Glasfaseranschluss