Mehrfamilienhaus zum kaufen in Birken-Honigsessen

Dieses eingeschossige, vollunterkellerte Vierfamilienhaus wurde im Jahre 1999 erbaut und besteht aus dem Untergeschoss, dem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss, sowie weiterem Stauraum im Spitzboden. Die Wohnfläche beläuft sich auf rund 284 m² und verteilt sich auf das Untergeschoss mit ca. 83 m², das Erdgeschoss mit 102 m² und das Obergeschoss rechts mit 35 m² u. links mit ca. 64 m². Das Grundstück hat eine Größe von rund 904 m². Zudem befindet sich zwei Garagen und 3 Stellplätze auf dem Grundstück

Derzeit sind die 4 Wohnungen an 4 Parteien vermietet. Die Raumaufteilung und -Anordnung dieser gepflegten Immobilie ist raffiniert: Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und eine Terrasse mit Garten. Die Erdgeschoss-Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über ein Bad sowie Gäste-WC und einen Balkon. Das Dachgeschoss ist derzeit in 2 separate Wohnungen aufgeteilt - beide mit Balkon. Diese lassen sich durch Wegnahme einer Trennwand in eine großzügige Wohnung mit 2 Balkonen umwandeln.

Darüber hinaus bieten mehrere Kellerräume, die sich bis unter die Doppelgare erstrecken, praktischen Stauraum. Auch gelangt man von diesen durch eine Tür sehr elegant ebenerdig in den Garten.

Bei der Erstellung dieser Immobilie stand eine robuste Ausführung im Vordergrund: Bautechnisch handelt es sich um eine überwiegend verklinkerte massive und solide Mauerwerksbauweise. Die Böden aller Räume der Wohnungen sind gefliest und somit robust und langlebig ausgeführt. Alle Bäder und WCs sind voll gefliest.

Das 1999 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Besonders hervorzuheben ist die Grundstücksgröße von gut 900 Quadratmetern, von denen der tiefer gelegene und mit Obstbäumen bepflanzte Teil noch aus seinem Dornröschenschlaf erweckt werden kann.

Zu dieser Immobilie existiert eine aktuelle 13-seitige Verkehrswerteinschätzung mit weiteren Details, welche bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt wird.