Einfamilienhaus zum kaufen in Dußlingen

Das gepflegte Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus (z.T. elektrische Rolläden und Markisen, jeweils mit Funksteuerungen) und steht ab dem 1.7.2025 zum Verkauf.

Zu der Immobilie zählen neben sieben Zimmern und einer Küche auch zwei Badezimmer (im DG mit Badewanne und im UG mit Dusche) sowie drei WC´s verteilt, auf die Stockwerke.

Im UG stehen für Ihre Kfz neben einer Garage mit vorgelagertem Stellplatz verschiedene, sehr funktionale Nutzräume und -flächen zur Verfügung.

Das Untergeschoss ist vollständig gefliesst und die Wände sind mit Kork verkleidet; in diesem Bereich sind größtenteils platzsparende Schiebetüren verbaut.

Die ebenerdige Terrasse auf der Haushinterseite (Ostseite) ist ebenfalls komplett gefliesst und hat eine Fläche von 22,5 m², die komplette Fläche lässt sich mit elektrischen Markisen beschatten.

Das Dachgeschoss ist vollständig isoliert sowie mit Nut- und Federbrettern ausgebaut; das Dach wurde 1998 mit Braas-Ziegeln (Harzer Pfanne braun - 30 Jahre Garantie) von einem Fachbetrieb renoviert und vollständig neu eingedeckt .

Die Räume im Haus wurden über die Jahre immer wieder renoviert und neu gestaltet, so dass die angefügten Grundriss-pläne zum Teil nicht mehr aktuell sind. Die Immobilie ist daher, abhängig von den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen entweder sofort beziehbar oder die Räumlichkeiten lassen sich in Abhängigkeit von finanziellen Spielräumen Zug um Zug neu gestalten. Verschiedene Wandbereiche im Keller und der Garage benötigen einen neuen Farbanstrich.

Das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von 412 m²; ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen - es ist alles möglich, abhängig von Ihren Wünschen.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 530.000 Euro.