Etagenwohnung in Dorsten

Naturnah, großzügig und mit Charakter. Ideal für eine Familie

In ruhiger und naturnaher Lage in Dorsten-Wulfen bieten wir Ihnen eine besondere Eigentumswohnung mit 101 m² Wohnfläche zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, in Mittellage eines gepflegten 6-Familienhauses, innerhalb eines sympathischen Eigentümerkomplexes mit angenehmer Hausgemeinschaft – ein echtes Zuhause mit Wohlfühlfaktor!
Die Spielstrasse sorgt für zusätzliche Ruhe und für wenig Verkehr.

Die Aufteilung ist ungewöhnlich und durchdacht:
• Großzügiges Wohnzimmer
• Separate Küche mit gemütlicher Essecke
• 1 Schlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• Hochwertiges Badezimmer und separates WC, modern ausgestattet
• 2 Flure bieten viel Bewegungsfreiheit
• Praktischer Abstellraum
• Balkon mit Blick ins Grüne

Ergänzt wird das Angebot durch:

• einen Kellerraum zur alleinigen Nutzung
• gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller
• Garage in nur ca. 60 m Entfernung zur Wohnung (im Preis enthalten)
• Gemeinschaftsgarten-Anlage

Die Ausstattung überzeugt:

Flur, Küche, Bad und WC sind modern gefliest, während in den übrigen Wohnräumen Verlegeparkett eine warme Atmosphäre schafft. Hier ist genug Platz für eine Vierköpfige Familie oder für Menschen, die viel Raum für ihre Hobbies benötigen.

Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und naturnahe Lage mit einer guten Infrastruktur und der Geborgenheit einer familiären Eigentümergemeinschaft.

Weitere Infos:
Energieverbrauch: 104,2 kWH/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1980
Geheizt wird mit: Strom/ Nachtspeicher
Hausgeld/Verwaltung: 110 €
+ 40 € für Straßenreinigung, Frisch- Niederschlagswasser, Rücklagen
Grundbesitzabgaben aktuell: 113,43 €

Interesse geweckt? Melden Sie sich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

(*Der Verkaufspreis enthält nicht das Mobiliar, Accessoires und Dekorationen!)