Dachgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Mellinghofen

Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. Obergeschoss dieses 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Mit rd. 83 m² ist sie als großzügige 3-Raum-Wohnung gestaltet und bietet 2 bis 3 Personen ein gemütliches Zuhause. Die Aufteilung wird Sie begeistern! Von einem zentralen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Die Küche bietet mit rd. 10 m² ausreichend Platz zum Kochen. Das helle, geräumige Wohnzimmer mit etwa 24 m² ist der Mittelpunkt der Wohnung und verfügt neben ausreichend Stellfläche für Möbel & Co. über einen Zugang zum tollen Südbalkon mit ca. 12 m². Von hier können Sie den Blick ins bzw. übers Horbachtal schweifen lassen. Die Schlafräume mit Flächen von 12 m² und 13 m² liegen zur Straßenseite. Ein Dusch- und Wannenbad sowie ein praktisches Gäste-WC stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Ein Einzelkeller, ein Fahrradkeller und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der schöne Gemeinschaftsgarten, der durch einen Gärtner gepflegt wird. Über ein praktisches Tor haben Sie einen direkten Zugang zum Horbachtal. Die Nebenkosten betragen monatlich rd. 302,00 EUR inklusive 52,50 EUR Rücklagenzuführung. Die Gartenpflege sowie die Heizkosten sind in der Hausgeldzahlung enthalten. Die Treppenhausreinigung wird zurzeit hausintern geregelt.